Joinville, a maior cidade de Santa Catarina, destaca-se por sua qualidade de vida, infraestrutura robusta e diversidade de bairros que atendem a diferentes perfis de moradores. Se você está considerando mudar-se para a cidade ou investir em um imóvel, é essencial conhecer as características dos bairros mais destacados. A seguir, apresentamos uma seleção dos melhores bairros para se viver em Joinville, com base em segurança, educação, comércio e qualidade de vida.

1. América

O bairro América é reconhecido por seu alto padrão de vida e infraestrutura completa. Com ruas arborizadas, oferece fácil acesso a hospitais, clínicas, escolas renomadas e uma variedade de estabelecimentos comerciais. Além disso, abriga o Parque das Águas, parte do Projeto Linha Verde de Joinville, proporcionando opções de lazer ao ar livre para os moradores.

2. Atiradores

Considerado um dos bairros mais seguros de Joinville, o Atiradores destaca-se por sua proximidade com o centro da cidade e por abrigar o 62º Batalhão de Infantaria do Exército Brasileiro. A região combina tranquilidade com conveniência, oferecendo diversas opções de lazer, entretenimento e serviços essenciais.

3. Saguaçu

O Saguaçu é conhecido por suas áreas verdes e ambiente tranquilo, ideal para famílias que buscam qualidade de vida. O bairro abriga o Parque Municipal Zoobotânico, um espaço para contato direto com a natureza. Além disso, possui uma infraestrutura completa, com escolas, comércio variado e fácil acesso ao centro da cidade.

4. Costa e Silva

Com uma excelente infraestrutura urbana, o bairro Costa e Silva oferece uma ampla gama de serviços, incluindo agências bancárias, lojas, restaurantes, farmácias e padarias. A região também abriga o Instituto Federal de Santa Catarina (IFSC), destacando-se como um polo educacional. Sua localização estratégica facilita o acesso a outras áreas da cidade, tornando-o uma opção atraente para diversos perfis de moradores.

5. Anita Garibaldi

O bairro Anita Garibaldi é caracterizado por suas ruas tranquilas e proximidade com o centro da cidade. Oferece uma variedade de serviços, como padarias, bares, escolas e mercados, proporcionando praticidade aos moradores. Além disso, sua localização próxima à BR-101 facilita o deslocamento para outras cidades, sendo uma escolha conveniente para quem busca mobilidade.

6. Santo Antônio

O bairro Santo Antônio destaca-se por sua excelente infraestrutura, com sistemas de iluminação pública, água, esgoto e pavimentação abrangendo a maior parte da região. A presença do campus Joinville da Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC) incentiva a educação e contribui para o desenvolvimento local. A renda média dos moradores é considerada acima da média, refletindo a qualidade de vida oferecida pelo bairro.

7. Bom Retiro

O Bom Retiro é um bairro que combina áreas residenciais tranquilas com uma variedade de opções comerciais. Sua proximidade com universidades, shoppings e centros empresariais torna-o atraente para estudantes e profissionais. Além disso, o bairro oferece fácil acesso a outras regiões da cidade, facilitando o dia a dia dos moradores.

8. Glória

O bairro Glória é reconhecido por sua infraestrutura completa e qualidade de vida. Com áreas verdes, opções de lazer e uma variedade de serviços, atende às necessidades de diferentes perfis de moradores. Sua localização estratégica permite fácil acesso ao centro e a outras regiões de Joinville, tornando-o uma opção atraente para quem busca comodidade e bem-estar.

Joinville oferece uma variedade de bairros que atendem a diferentes necessidades e estilos de vida. Ao escolher o local ideal para morar, é importante considerar fatores como segurança, infraestrutura, proximidade a serviços essenciais e qualidade de vida. Os bairros mencionados acima destacam-se nesses aspectos, tornando-se excelentes opções para quem deseja estabelecer residência na cidade.

Para mais informações sobre imóveis nessas regiões e orientações personalizadas, entre em contato conosco. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o lar perfeito em Joinville.

O mercado imobiliário de Joinville segue em forte ascensão, impulsionado pela alta demanda por imóveis e pela valorização do metro quadrado acima da média nacional. Nos últimos 12 meses, o preço médio dos apartamentos na cidade teve um aumento superior a 21%, refletindo o aquecimento do setor e a confiança dos investidores na região.

Empreendimentos planejados têm sido um dos principais motores desse crescimento. Construtoras como a Rôgga Empreendimentos estão expandindo suas operações na cidade, com previsão de 13 novos lançamentos até o final do ano. Esse movimento não apenas amplia a oferta de imóveis modernos e acessíveis, como também aquece o mercado de trabalho e impulsiona a economia local.

Além disso, a infraestrutura consolidada de Joinville, aliada à qualidade de vida e à posição estratégica no estado, tem atraído cada vez mais moradores e investidores. O aumento na busca por apartamentos em condomínios com áreas de lazer, segurança e boa localização tem sido um diferencial para o setor.

Especialistas apontam que o cenário promissor deve se manter pelos próximos anos, tornando Joinville uma das cidades mais atraentes para quem busca valorização imobiliária e oportunidades no mercado de habitação.

Fonte: Rôgga

Nos últimos anos, Itapoá tem se consolidado como uma das cidades mais promissoras do litoral catarinense, impulsionada por um crescimento populacional acelerado e investimentos imobiliários robustos. A cidade, que registrou um aumento populacional de 108,3% entre 2010 e 2022, tem chamado a atenção de investidores e construtoras, resultando em novos empreendimentos de alto valor agregado.

O mercado imobiliário local tem se beneficiado diretamente desse crescimento, com a valorização dos imóveis atingindo índices impressionantes. Especialistas apontam que o aumento da infraestrutura, o desenvolvimento econômico e a proximidade com grandes centros urbanos, como Joinville e Curitiba, são fatores determinantes para essa ascensão.

Construtoras como a Rôgga Empreendimentos já lançaram diversos projetos na cidade, com destaque para condomínios planejados que oferecem áreas de lazer completas e proximidade com as praias. Além disso, a crescente busca por imóveis no litoral para moradia fixa e investimentos tem impulsionado o setor de construção civil, gerando empregos e fortalecendo a economia local.

O aumento na arrecadação do ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) reflete esse avanço. De 2018 a 2022, a receita gerada pelo setor imobiliário na cidade cresceu 150%, demonstrando o impacto direto do segmento no desenvolvimento urbano de Itapoá.

Com previsões otimistas para os próximos anos, especialistas do setor acreditam que a cidade continuará atraindo novos investimentos e consolidando sua posição como um dos principais polos imobiliários do estado.

Fonte: NSC Total